По проекту, тут планируется реконструкция внутридворового левоповоротного нежилого здания "без изменения внешних геометрических размеров фундаментов в плане" под многоквартирный жилой дом.

В то же время комиссия ГАСКа нашла массу ошибок в документации - в пакете документов отсутствуют план трасс внешних инженерных сетей и коммуникаций, нет документов на назначение главного архитектора проекта, письма согласования с управлением охраны памятников культурного наследия, с КП «Одестранспарксервис» о площадках для парковки.  Также здание не обеспечено необходимым количеством паркомест, является нарушение по минимальной площади жилых комнат и тому подобное.

С парковкой, как известно, в этом районе беда. Ни одного паркинга в центре нет (если не считать под "Афиной").

Напомним, что это  фирма само здание по Ланжероновской, 28 - памятник, дом Карузо, построенный в середине XIX века по проекту архитектора Франца Моранди.  В то же время флигель им не является. Самое тут интересное что компанию утвердили  Олег Самсонов и Наталья Матвеева, которая является директором ООО. Она является дочерью депутата  Одесского горсовета от партии «Доверяй делам» Александра Матвеева,а Олег Самсонов причастен с целой сети фактов продажи имущества, в том числе на склонах Ланжерона и Софиевской.