8396
Крестьянский поземельный банк в Одессе был построен в 1914 году на собственном участке земли, находившемся на Маразлиевской, 34а. Из нескольких десятков вариантов был выбран проект одесского зодчего Юрия Дмитренко. К тому времени он уже прославился участием в строительстве Одесского городского театра и установке памятника Александру Пушкину на Приморском бульваре, созданием комплекса Андреевского подворья на Пантелеймоновской и бактериологической станции на Пастера. Немало им было спроектировано и построено жилых домов. И каждый проект был воплощен не для «галочки», а самым вдумчивым образом: народная читальня в Книжном переулке должна была привлекать внимание, дневной приют на Мечникова – дарить надежду, а Крестьянский поземельный банк – внушать доверие крестьян.
Новое здание крестьянского поземельного банка. Одесским отделением крестьянского поземельного банка с наступлением весны будет приступлено к постройке специального здания для банка на собственной земле по Маразлиевской ул. № 30. По составленному архитектором г. Дмитренко проекту здание будет выстроено в 3 этажа с подвалом и обойдется в 246 408 руб. Фасад здания выдержан в строго русском стиле. [Газета «Южная мысль», 1914, 12 января]
В результате здание было построено в неорусском стиле, буквально всем своим видом выражая свою близость к народу. Но в то же время оно очень гармонично вписалось в ряд одесских «дворцов», расположенных на улице Маразлиевской.
В целом, крестьянские банки в империи начали появляться ещё в 80-х годах XIX века. В них крестьянам выдавали долгосрочные ссуды на покупку частновладельческих и чаще всего дворянских земель. Не сказать, что условия были самыми выгодными, но желающих было хоть отбавляй. Так что неудивительно, что и в Одессе, знавшей о банковых операциях всё, хоть и с опозданием, но всё же был построен такой банк. Собственно, ещё в 1802 году, когда в численность одесситов составляла около 10 тысячи человек, негоциантом Фурнье и ливорнским банкиром Жомом был устроен в Одессе коммерческий банк с капиталом в 300 тысяч ливров. Но уже в 1917 году Крестьянские банки были упразднены.
Таким образом побыть зданию настоящим банком особо и не удалось. И считается, что после революции 1917 года в нем разместился Одесский окружной комиссариат. А уже с окончательным установлением советской власти какие только организации не находили здесь приют. Так, известно, что в 1929 году по новому адресу – улице Энгельса 34 – в знакомом одесситам здании размещались Одесский окружной отдел местной промышленности, Одесский государственный трест деревообрабатывающей промышленности, Одесский трест массового производства металлических изделий, Одесский окружной трест химической и соляной промышленности, Одесский трест пищевой промышленности и даже Пожарное общество на предприятиях Пищетреста. А вот 1938 году здесь находился спортивный клуб «Динамо». Но это всё давно уже забытая история.
Пока ещё в Одессе помнят о том как популярно было это здания в годы его бытности Дворцом культуры студентов. Там в 60-е годы базировался легендарный театр «Парнас 2» и на сцене этого здания выступали блистательные Роман Карцев и Виктор Ильченко. Там засияла звезда Михаила Жванецкого. И там одесситов узнал и признал Аркадий Райкин. Впрочем, это тоже дела давно минувших дней. Но на память остались фотографии. Эта, например, 1962 года из архива Феликса Кохрихта.
Спустя время Дворец культуры студентов перестал соответствовать своему названию. Здесь всё чаще появлялись субарендаторы и размещались самые разные организации. В 2007 году вообще был поднят вопрос, на каком основании здесь существует Дворец студентов. Тем не менее уже несколько лет в бывшем Крестьянском банке, к примеру, успешно работает Театр на Чайной.
Но вопрос о будущем этого памятника архитектуры снова подняли – теперь в Облсовете. Его депутаты создали «Перечень объектов совместной собственности территориальных общин области, которые подлежат приватизации» и одно из зданий, которое очень хочется продать как раз Дворец студентов. И если депутаты Облсовета проголосуют за приватизацию, то следующим шагом станет продажа в частные руки. И по-хорошему цена здания должна быть не ниже 2 миллионов долларов или 58 миллионов гривен. Исходим из того, что площадь его составляет почти две с половиной тысячи квадратных метров, а средняя цена квадратного метра на Маразлиевской – 1000-1100 долларов. А вот как оно будет на самом деле и какой будет судьба архитектурной жемчужины Юрия Дмитренко пока большой вопрос.
